国际建筑业主和经理人协会(BOMA)发布了最新更新的零售物业楼层测量标准《BOMA 2020零售物业。标准测量方法》(ANSI/BOMA Z65.5-2020)。该2020零售标准反映了自2010年版标准发布以来零售物业领域的变化,它专门针对单租户、多租户或多栋零售物业及其相关结构。

BOMA发布最新的零售物业楼层测量标准 为零售物业市场提供最新风向标

零售物业一个多世纪以来,BOMA国际公司为建筑物的测量制定了标准。1915年,BOMA发布了办公大楼的首层测量标准《标准楼层测量法》。如今,BOMA国际公司是美国国家标准协会(ANSI)的秘书处,负责制定一系列适用于各种物业类型的面积测量标准。2020年零售标准通过澄清现有概念、引入新概念、提高文件的适用性和可读性,进一步巩固了BOMA标准的传统。


BOMA的标准会定期进行修订,以确保它们能够应对不断变化的建筑设计和使用,并符合美国国家标准协会的标准制定程序,BOMA国际公司是该协会的成员和ANSI认证标准制定者。


2020年更新的零售标准部分包括:


扩展的术语表,包括对相关部分的参考。


2010年零售标准发布后制定的最佳实践指南,以解决含糊不清的问题。


两个不同层次的衡量标准。部分测量和整体测量。


可选的建筑间面积计算,根据物业使用人的总可出租面积分配停车区、主要垂直穿透区、服务区和公共区(总可出租面积除外)。


可灵活地单独披露感兴趣的区域。


简单易懂、循序渐进的布局,以简明的语言编写,并附有有用的提示、详细的说明和插图,以方便使用;以及与国际物业测量标准的兼容性。零售建筑(2019年)-国际财产测量标准1。

BOMA发布最新的零售物业楼层测量标准 为零售物业市场提供最新风向标

随着零售业处于重大变革之中,自新冠病毒大流行以来,这种变革只会加速,这次对BOMA零售标准的及时更新是零售物业专业人士可以依赖的强大资源,BOMA国际物业测量标准方法委员会主席Randal L. Froebelius,P.Eng表示:"自1915年以来,BOMA国际公司一直以其清晰、易懂的商业空间测量和计算指南为行业提供支持。2020年零售标准是这一坚定承诺的最新体现。"


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