抵押和质押的区别是什么 抵押和质押选择哪个更好

  鸟雀飞        2020-10-15 17:16:20

相信不少贷款过的朋友们或多或少都听说过“抵押”和“质押”这两个词,比如说将房子抵押给银行,或者是将股权质押给公司。那么抵押和质押有什么区别呢?当我们有需要的时候是应该选择抵押还是选择质押呢?下面就跟小编一起来看看吧。


抵押和质押的区别是什么 抵押和质押选择哪个更好


抵押和质押的含义


抵押:抵押指的是债务人或者是第三人对债权人以一定的财产作为清偿债务担保的法律行为。这其中,需要提供抵押财产的债务人或者是第三人被称为抵押人,他们所提供的抵押财产被称之为抵押物;而其中的债权人则被称为抵押权人,享有的权利被称之为抵押权,这是担保物权的一种。当确认了抵押以后,如果出现了债务人到期不履行债务的情况,那么依照法律的规定抵押权人事有权利用抵押物折价或者是用抵押物变卖价款较其他债权人优先受偿的。其中,抵押物可以是动产也可以是不动产,但是法律是禁止流通或者是禁止强制执行的财产不能作为抵押物。


质押:质押指的是债务人或第三人把其动产或者权利移交给了债权人占有,把该动产或者权利作为债权的担保。如果债务人不履行债务,那么依照法律的规定债权人是可以以其占有的财产优先受偿的。在这里,债务人或者第三人被称为出质人,而债权人被称之为质权人,所移交的动产或权利则被称为质物。


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抵押和质押的区别


1.物权的转移不同


两者根本的区别就在于它们是否转移担保财产的占有。抵押是不转移抵押物的,但是质押是必须转移占有质押物的,如果质押不转移,那么就不是质押而是抵押了。


2.标的物范围不同


抵押是动产和不动产都可以抵押的,但是质押是不能质押不动产的,比如说房产。这是因为不动产的转移并不是占有,而是登记。


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3.合同生效日期不同


从这一点上,你也可以直接分别出抵押和质押。抵押是合同只从登记日起就开始生效了,而质押却是质物或者质权移交给了质权人的时候合同才开始生效。


4.处置区别


债权人对抵押物是没有直接处置权的,是需要和抵押人协商以后,或者是通过起诉后再由法院判决了以后完成抵押物的处置。但是质权人对质押物的处置则是不需要经过法院的判决或协商的,只要是超过了合同所规定的时候,质权人就可以随意处置。


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举个两者区别的例子


甲公司向乙公司借款了100万元,并想要将一辆车用质押或者是抵押的方式给乙公司。这个合同于2月1日成立,而汽车于2月2日交付。


如果选择的是抵押,那么甲公司并没有转移汽车的物权,并且合同在2月1日那天成立。那么如果甲公司还不起钱的话,乙公司对这辆汽车并没有直接处置权,想要处置需要和甲公司去进行协商。


如果选择的是质押,那便转移了汽车的物权,并且合同在2月2日那天成立。如果甲公司还不起钱的话,那么乙公司可以不用和甲公司协商,直接对汽车进行处置。


从上面可以看出,抵押的物权是更偏向于抵押人的,而质押就是物权已经进行转移,如果遇到了违约的情况那么物权就完全转移了。


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如何选择抵押和质押


根据国家法律规定:“同一财产法定登记的抵押权与质权并存时,抵押权人优先于质权人受偿。”


通常来说,质押权是要优先于抵押权受偿的。但是如果抵押权有登记备案,那么在登记以后抵押权是要比质押权更好的。


既然抵押和质押这两种担保方式都是存在的话,也不能很明确说清楚两种哪个好哪个不好,因为它们的作用都是一样的。不过一般来说,质押的利息会稍微低一点。


不过要注意的是,在你选择贷款的类型时,不管是选择抵押还是质押,都需要根据自身的实际情况和条件来进行选择,千万不要盲从。


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